糧油廠片區(qū)地塊居民： 
     為改善居民生活環(huán)境、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市品位，經(jīng)縣政府研究決定，擬對東至健康路、南至宏盛花園、西至糧油廠、北至原糧油廠北墻東延伸線（具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）的內(nèi)的房屋（含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物和附屬物依法進(jìn)行征收改造。為使征收補(bǔ)償安置方案公平、合理、科學(xué)，現(xiàn)將《封丘縣人民政府房屋征收辦公室關(guān)于糧油廠片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）予以公布，公開征求意見，本區(qū)域的被征收人可以在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持本人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料到封丘縣糧油廠片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部提交書面意見和建議。 

     特此公告 

     聯(lián)系電話：13937377652 13569893071 
     郵箱：fqxzsb@126.com 

                                                   封丘縣人民政府 
                                                   2017年1月16日 

     附：《封丘縣人民政府房屋征收辦公室關(guān)于糧油廠片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）

封丘縣人民政府房屋征收辦公室 
關(guān)于糧油廠片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案 
（征求意見稿）

       為改善居民生活環(huán)境、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市品位，經(jīng)縣政府研究決定，擬對糧油廠片區(qū)（具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）的內(nèi)的房屋（含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物和附屬物依法進(jìn)行征收。為保障被征收人的合法權(quán)益，統(tǒng)一征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造與城市規(guī)劃目標(biāo)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本方案。 
                                  第一章　總　則 
     第一條　征收范圍:東至健康路、南至宏盛花園、西至糧油廠、北至原糧油廠北墻東延伸線，具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。 
     第二條　征收主體：封丘縣人民政府 
     第三條　征收部門：封丘縣人民政府房屋征收辦公室 
     第四條　實(shí)施單位：封丘縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府 
     第五條　被征收人：被征收范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物及附屬物的所有人 
     第六條　征收期限：以征收公告為準(zhǔn) 
     第七條 征收與補(bǔ)償安置方案、征收決定、補(bǔ)償決定、違法建筑強(qiáng)制拆除決定由縣人民政府負(fù)責(zé)制訂或者作出，具體事務(wù)由縣人民政府房屋征收辦公室（以下簡稱“征收辦”）負(fù)責(zé)實(shí)施。 
    第八條　評估公司的選定。向被征收戶發(fā)放《評估公司選票》，在3日內(nèi)被征收人選擇某評估公司超過半數(shù)的，選擇評估公司有效；逾期選票未超過半數(shù)的，在公證處公證下，由征收辦組織被征收戶代表隨機(jī)抽簽確定評估公司。 
　　第九條 由指揮部、評估公司等人員組成勘測丈量組，其工作人員入戶調(diào)查、勘測和丈量時(shí)，被征收人應(yīng)予以配合，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)審批文件等對補(bǔ)償有利的各種證件資料，逾期不配合或者不提供的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十九條規(guī)定，自行承擔(dān)不利的法律后果。 
     第十條 被征收人拒絕配合入戶調(diào)查、勘測和丈量的，評估公司等在查閱復(fù)印房屋土地登記檔案資料、走訪調(diào)查、拍照錄像、外圍勘測丈量后，由勘測丈量組進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)并進(jìn)行公示。以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)作出評估報(bào)告。 
被征收人對評估報(bào)告有異議的，可以在10日內(nèi)書面申請復(fù)核評估或者申請?jiān)u估專家委員會(huì)鑒定。 
　　第十一條  為防止形成半拉子工程，確保安置房按計(jì)劃全面開工建設(shè)，政府下達(dá)征收決定后，對逾期不簽訂征收協(xié)議的，根據(jù)不同情況分別或者同時(shí)采取下列方法強(qiáng)制解決： 
    （一）針對危房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織危房鑒定機(jī)構(gòu)對存在危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一技術(shù)檢測和鑒定，屬于D級危房的，依法立即拆除； 
    （二）針對違法建筑，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，作出限期拆除決定，經(jīng)催告后由縣人民政府責(zé)成公安、規(guī)劃、國土、城關(guān)鎮(zhèn)、公證處等部門強(qiáng)制拆除； 
    （三）違法信訪的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》及公安部《關(guān)于公安機(jī)關(guān)處置信訪活動(dòng)中違法犯罪行為適用法律的指導(dǎo)意見》（公通字〔2013〕25號），公安機(jī)關(guān)依法處理； 
    （四）針對國有土地上的房屋，縣人民政府按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，作出補(bǔ)償決定，依法申請人民法院強(qiáng)制拆除； 
    （五）針對集體土地上的房屋，縣國土資源局根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，作出責(zé)令交出土地決定；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行； 
    （六）稅務(wù)機(jī)關(guān)依法對被征收企業(yè)和經(jīng)營者進(jìn)行稅收稽查和執(zhí)法； 
    （七）工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、環(huán)保等部門在職權(quán)范圍內(nèi)依法履行職責(zé)，形成征收合力； 
    （八）其他合法有效的方法。 
    第二章  房屋性質(zhì)、面積的認(rèn)定 
     第十二條  改造范圍內(nèi)的下列建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。 
     一、2008年1月1日《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證等相關(guān)批文，突擊搶建、私搭亂建的建（構(gòu)）筑物。 
     二、占用公共通道、公共部位及公用設(shè)施的建（構(gòu)）筑物。 
     三、改造范圍內(nèi)的違法、違章建（構(gòu)）筑物、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物和未經(jīng)批準(zhǔn)的各類架（埋）設(shè)管線等。 
     四、其他情形的違法建（構(gòu)）筑物。 
     第十三條  房屋性質(zhì)確定標(biāo)準(zhǔn)： 
     一、符合下列條件之一的為住宅房屋： 
    （一）《房屋所有權(quán)證書》用途欄內(nèi)注明住宅的。 
    （二）無《房屋所有權(quán)證書》，但層高在2.2m以上的永久居住用房。 
     二、符合下列條件的為居改商用房屋： 
《房屋所有權(quán)證書》用途欄內(nèi)注明住宅且正在經(jīng)營的臨街外間門面房，有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照,且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點(diǎn)與被征收房屋地點(diǎn)一致，實(shí)際經(jīng)營一年以上，能夠提供上一個(gè)年度完稅證明的。 
　　三、符合下列條件的為商業(yè)房屋： 
    （一）《房屋所有權(quán)證書》用途欄內(nèi)注明商業(yè)的。 
    （二）《土地使用證書》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》用途欄內(nèi)注明商業(yè)的。 
     第十四條　巷內(nèi)合法住宅用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公及倉儲(chǔ)的，按住宅標(biāo)準(zhǔn)給予安置補(bǔ)償。 
     第十五條  房屋面積以《房屋所有權(quán)證書》標(biāo)注的面積或按《房產(chǎn)測量規(guī)范》以實(shí)地勘測丈量計(jì)算的面積為準(zhǔn)。 
     第十六條  戶數(shù)的確認(rèn) 
     一、獨(dú)院戶數(shù)的確認(rèn)。被征收人戶數(shù)按照“一證一戶、一院一戶”的原則確定。有房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按權(quán)屬證書確認(rèn)戶數(shù)，無房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按一個(gè)自然院為一戶確認(rèn)戶數(shù)。 
     二、單元樓房戶數(shù)的確認(rèn)，有房產(chǎn)權(quán)屬證書的，按權(quán)屬證書確認(rèn)戶數(shù)，無房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按買房時(shí)交款原始票據(jù)確認(rèn)。  
     第十七條 變造、偽造或者騙取證件以及交款原始票據(jù)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按照偽造公文印章罪依法追究其刑事責(zé)任，所簽訂合同的條款無效，自行承擔(dān)不利的法律后果。 
     第三章  補(bǔ)償安置原則 
     第十八條  被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 
     一、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再安置?nbsp;
     二、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上合法建筑面積按1:1置換。選定安置房后直接結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，結(jié)構(gòu)差價(jià)為：磚混結(jié)構(gòu)每平方米繳納150元的結(jié)構(gòu)差；磚木結(jié)構(gòu)每平方米繳納200元的結(jié)構(gòu)差價(jià)。 
    三、被征收房屋租賃的，只對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 
    四、補(bǔ)償安置以戶為單位，產(chǎn)權(quán)存在爭議的，在提存補(bǔ)償金、留存安置房指標(biāo)并經(jīng)公證處證據(jù)保全的前提下先行拆除，待產(chǎn)權(quán)依法界定后再進(jìn)行補(bǔ)償安置。 
　第十九條  安置地點(diǎn)：按規(guī)劃在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)就近安置。 
　第二十條　本著“房地合一”原則，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。有合法土地手續(xù)的，土地面積大于房屋面積總和的，土地面積減去房屋面積總和，剩余土地按3：1置換住宅；土地面積小于或等于房屋面積總的，土地不予補(bǔ)償。 
     第四章  安置房的標(biāo)準(zhǔn)及選房辦法 
     第二十一條  交房標(biāo)準(zhǔn) 
     一、按照抗7.5度地震裂度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 
     二、住宅層高按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 
     三、外墻面刷外墻漆，有外墻保溫，內(nèi)墻為水泥砂漿毛面，室內(nèi)均為水泥砂漿地面，入戶大門為優(yōu)質(zhì)防盜門，塑鋼或鋁合金窗戶，樓梯間為水泥砂漿凈面并設(shè)聲控?zé)?，房間設(shè)燈位、開關(guān)盒插座，衛(wèi)生間預(yù)留管線到位，每戶預(yù)設(shè)一個(gè)有線電視和寬帶等弱電孔。 
     第二十二條 安置房的選房辦法  
     選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，選房順序號以簽訂協(xié)議的順序號加交接騰空房屋鑰匙的順序號所得數(shù)值為準(zhǔn)，數(shù)值小的優(yōu)先選定，數(shù)值相同的以先簽訂協(xié)議者優(yōu)先在安置區(qū)域內(nèi)選定。簽訂協(xié)議和交接騰空房屋名單及時(shí)在指定的公示欄內(nèi)公示。 
     第二十三條  被征收人家庭成員中有重大殘疾的，經(jīng)審核確認(rèn)屬實(shí)并配合工作的，同等條件下可優(yōu)先選擇安置房。 
                            第五章  補(bǔ)償安置及結(jié)算 
     第二十四條  被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模蛇x定的評估機(jī)構(gòu)，按照法定程序?qū)Ρ徽魇辗课葸M(jìn)行評估，依據(jù)評估結(jié)果對被征收人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。簽訂《封丘縣糧油廠片區(qū)改造房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》，待騰空被征收房屋并交出鑰匙后，支付被征收房屋補(bǔ)償款和其他款項(xiàng)。 
     第二十五條  被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，簽訂《封丘縣糧油廠片區(qū)改造房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》，待交清被征收房屋的房地產(chǎn)手續(xù)和按時(shí)騰空被征收房屋交出鑰匙的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行安置： 
     一、合法一層建筑物按1:1置換住宅，即1㎡換1㎡。 
     二、合法二層、三層建筑物，一層面積按1:1置換，二層、三層面積按以下幾類計(jì)算： 
     1、有房產(chǎn)土地手續(xù)，房屋層高在2.2m以上的，按1:1置換。 
     2、無房產(chǎn)土地手續(xù)，房屋層高在2.2m以上的，按1:0.9置換。（如按規(guī)定時(shí)限簽定征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空被征收房屋交鑰匙的，原則上按1：1置換。） 
     3、房屋層高在2.2m以下的，按評估價(jià)貨幣補(bǔ)償。 
     三、合法四層及以上建筑物，按評估價(jià)貨幣補(bǔ)償。 
     四、多要或少要住宅房（因戶型、面積和被征收人要求等原因，選房時(shí)會(huì)出現(xiàn)多要或少要面積），按以下幾種情況享受照顧價(jià)結(jié)算： 
     1、多要： 
    面積在10㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按1700元／㎡結(jié)算； 
    面積在20㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按2250元／㎡結(jié)算； 
    面積在30㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按2460元／㎡結(jié)算； 
    面積在40㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按2570元／㎡結(jié)算； 
    面積在50㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按2640元／㎡結(jié)算； 
    面積在60㎡以內(nèi)的，統(tǒng)一按2680元／㎡結(jié)算； 
    最多享受照顧面積不得超過60㎡，超出部分按市場價(jià)結(jié)算。 
    2、少要： 
    少要部分（指合法置換建筑面積），統(tǒng)一按2400元／㎡結(jié)算。 
    第二十六條  地下室、閣樓、廁所、圍墻、簡易棚、簡易房、樹木、獨(dú)立門樓等按評估價(jià)予以貨幣補(bǔ)償，或按市縣附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。被征收人的補(bǔ)償款，可在騰空房屋交鑰匙后直接領(lǐng)取，也可按2000元/平方米沖抵多要部分房款。 
     第六章  政策補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 
     第二十七條  住宅房的臨時(shí)安置費(fèi)和商業(yè)房及居改商用房屋的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助。 
     一、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，沒有臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助。 
     二、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的： 
    （一）住宅房屋：合法建筑面積按3元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)支付24個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。 
    （二）商業(yè)房及居改商用房屋：參照《河南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》的精神，給予6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助，或按評估價(jià)予以補(bǔ)助。 
     第二十八條  被征收人的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)被征收房屋合法建筑面積，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按5元/㎡執(zhí)行，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按1次計(jì)算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按5元/㎡執(zhí)行，按2次計(jì)算。 
     第二十九條  按規(guī)定時(shí)限簽定征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空被征收房屋交鑰匙的戶，置換房屋免交結(jié)構(gòu)差價(jià)。 
     第三十條　被征收人交驗(yàn)房屋時(shí)，必須保持房屋主體、門窗等設(shè)施完好，禁止私自拆卸，由拆除公司統(tǒng)一拆除。 
     第三十一條  為鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，本項(xiàng)目設(shè)立以下綜合獎(jiǎng)勵(lì)： 
     一、按戶獎(jiǎng)勵(lì)（簽約獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)） 
    （一）第1天簽訂協(xié)議的，每戶給予10000元的簽協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)；根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，再按被征收房屋合法面積給予50元/㎡的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 
    （二）第2天簽訂協(xié)議的，每戶給予5000元的簽協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)；根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，再按被征收房屋合法面積給予25元/㎡的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 
    （三）第3天簽訂協(xié)議的，每戶給予2500元的簽協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)；根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，再按被征收房屋合法面積給予10元/㎡的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 
     (四)3天以后簽協(xié)議的不再進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 
     二、聯(lián)戶獎(jiǎng)勵(lì) 
　 本征收區(qū)域共劃分若干個(gè)片區(qū)。 
    （一）每個(gè)片區(qū)所有聯(lián)戶在第1天簽訂協(xié)議的，根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)本片區(qū)所有搬遷戶每戶5000元獎(jiǎng)金。 
     （二）每個(gè)片區(qū)所有聯(lián)戶在第2天簽訂協(xié)議的，根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)本片區(qū)所有搬遷戶每戶2500元獎(jiǎng)金。 
    （三）每個(gè)片區(qū)所有聯(lián)戶在第3天簽訂協(xié)議的，根據(jù)協(xié)議按時(shí)完成搬遷并交出被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)本片區(qū)所有搬遷戶每戶1000元獎(jiǎng)金。 
    （四）3天以后每個(gè)片區(qū)只要有一戶沒有簽訂協(xié)議和根據(jù)協(xié)議未按時(shí)搬遷的，所在片區(qū)的所有戶不再享受聯(lián)戶獎(jiǎng)勵(lì)。 
     三、有下列情形之一者取消一切獎(jiǎng)勵(lì) 
    （一）凡是在規(guī)定期限內(nèi)未搬遷或進(jìn)入司法訴訟程序的。 
    （二）獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂改造征收補(bǔ)償安置協(xié)議，但未按時(shí)搬遷或搬遷完成后不交接被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)的。 
    （三）啟動(dòng)房屋強(qiáng)制征收程序的。 
     四、獎(jiǎng)金領(lǐng)取辦法 
   （一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模锚?jiǎng)金在按時(shí)完成搬遷、交出騰空被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)后領(lǐng)取。 
    （二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，所得獎(jiǎng)金在按時(shí)完成搬遷、交出騰空被征收房屋鑰匙及房屋手續(xù)后可直接領(lǐng)取，也可到交接新建安置房時(shí)用于沖抵多要部分房款，獎(jiǎng)金沖抵房款按2000元/平方米結(jié)算。 
                           第七章、罰則與救濟(jì) 
　　第三十二條　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，回遷期限預(yù)計(jì)24個(gè)月，具體回遷日期以公告時(shí)間為準(zhǔn)。 如24個(gè)月未交付安置房屋，在6個(gè)月內(nèi)按原標(biāo)準(zhǔn)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。從逾期的第7個(gè)月開始，按原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。因不可抗拒的原因無法施工的，由監(jiān)理單位證明，過渡期限順延，正常支付臨時(shí)安置費(fèi)。  
     第三十三條 對于拒不執(zhí)行人民法院判決、裁定的，可以采取下列強(qiáng)制方法： 
   （一）人民法院可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條規(guī)定，對其司法拘留； 
   （二）根據(jù)最高人民法院有關(guān)裁執(zhí)分離司法解釋的規(guī)定，移送政府，在公安、規(guī)劃、國土、公證等部門配合下實(shí)施強(qiáng)制拆除，被執(zhí)行人承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)和實(shí)際執(zhí)行的支出； 
   （三）情節(jié)嚴(yán)重影響惡劣的，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》規(guī)定，由公安機(jī)關(guān)依法追究其拒不執(zhí)行判決、裁定罪的刑事責(zé)任。 
     第三十四條 下列情形，由公安機(jī)關(guān)予以行政處罰直至追究刑事責(zé)任： 
    （一）采取自焚、自殘、自殺方式，以及對征收工作人員進(jìn)行侮辱、毆打、威脅，妨礙依法征收的； 
    （二）在家存放易燃、易爆、劇毒、腐蝕、放射性物質(zhì)的； 
    （三）飼養(yǎng)烈性犬、大型犬妨礙征收的； 
    （四）制造謠言、散播虛假信息的； 
    （五）煽動(dòng)、組織、策劃違法信訪或集會(huì)游行的； 
    （六）采取偽造或者虛構(gòu)手段騙取征收補(bǔ)償款的； 
    （七）其他違法方式對抗依法征收的。 
     第三十五條 簽訂的征收協(xié)議生效后拒不搬遷的，視為自愿放棄室內(nèi)物品，交回所取得的全部獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，取消優(yōu)先選擇安置房資格，并賠償整個(gè)征收區(qū)域因被征收人拒不搬遷所增加的過渡費(fèi)損失，實(shí)施單位可以委托拆遷公司直接拆除。 
     第三十六條 在征收協(xié)議簽訂前，被征收房屋存在以下情形的，被征收人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向?qū)嵤﹩挝粓?bào)告，由實(shí)施單位依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理： 
    （一）被抵押；（二）已出租；（三）被查封；（四）權(quán)屬有爭議；（五）出售后尚未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（六）繼承或遺贈(zèng)糾紛；（七）其他情形。 
     逾期不報(bào)告的，自行承擔(dān)不利的法律后果；虛構(gòu)事實(shí)騙取補(bǔ)償?shù)模凑赵p騙行為依法追究其法律責(zé)任。 
     第三十七條 被征收人對縣人民政府作出的征收決定、補(bǔ)償決定等具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 
                                   八、附　則 
    第三十八條 簽訂的征收協(xié)議一式四份，具有同等法律效力。 
    第三十九條 評估報(bào)告、征收決定、補(bǔ)償決定、責(zé)令限期拆除決定、強(qiáng)制拆除決定和執(zhí)行裁定等法律文書可以采取直接送達(dá)、委托送達(dá)、公證（見證）留置送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)等方式送達(dá)。 
    第四十條 在征收過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全防范措施，防止水、電、煤氣等安全事故發(fā)生，妥善保管身份證、戶口本、結(jié)婚證、宅基地使用權(quán)證、準(zhǔn)建證和房屋權(quán)屬證書等辦理相關(guān)手續(xù)的重要證件和資料。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)辦理授權(quán)委托手續(xù)，避免上當(dāng)受騙。 
    人民政府強(qiáng)制拆除決定書、人民法院執(zhí)行裁定書規(guī)定的搬遷期限未屆滿的，自來水、電力、燃?xì)?、暖氣等部門不得停止供應(yīng)，確保被征收人正常生活；上述文書規(guī)定的搬遷期限屆滿后，征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)通知上述部門停止供應(yīng)，以防造成安全事故。 
     第四十一條 本方案未盡事宜，經(jīng)征收辦報(bào)縣人民政府批復(fù)。