一、征地補償?shù)膬?nèi)容包括哪些？報批前征地補償要做的工作有哪些？

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

      征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、省轄市通過制定公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價確定，即征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費、安置補助費組成。

      按照新修訂的土地管理法的要求，在土地報批前，政府需要先做擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和補償?shù)怯浌ぷ?，在此基礎上和被征地農(nóng)民簽訂征地補償協(xié)議。

      二、除了征收農(nóng)用地區(qū)片價外，還另外有安置補助費嗎？征收農(nóng)用地區(qū)片價都包括啥？

      根據(jù)《河南省人民政府關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知豫政〔2020〕16號》的規(guī)定，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成（其中土地補償費占40%、安置補助費占60%），不包括地上附著物、青苗補償費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。

基于以上規(guī)定，安置補助費本身就包含在征收農(nóng)用地區(qū)片價內(nèi)，不存在區(qū)片價以外的安置補助費的說法。

      三、我縣目前征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價分幾個檔次，分別是多少？

      根據(jù)《河南省人民政府關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知豫政〔2020〕16號》的規(guī)定，“我省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準繼續(xù)按《河南省人民政府關于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（豫政〔2016〕48號）執(zhí)行，《河南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準》由省自然資源廳印發(fā)。” 豫政〔2016〕48號規(guī)定的我縣的征地區(qū)片綜合地價分三個檔次：縣城規(guī)劃區(qū)為第一檔，標準為每畝4.5萬元；沿黃河大堤附近兩側(cè)為第三檔，標準為每畝3.9萬元；其他地區(qū)為第二檔，標準為每畝4.1萬元。

      四、征地報批時用地單位是如何落實社保費的，繳納社保費的文件依據(jù)及標準是多少？

      征地報批前，用地單位需先按最新的社保文件足額繳納社保費，再由上級社保部門予以審核，出具社保落實情況的意見。目前最新的社保文件是《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號），文件規(guī)定我縣繳納社保費的標準為每畝4.17萬元。

 

                                                                                         封丘縣自然資源局

                                                                                                2021年12月1日        

政策文件：封丘縣人民政府征地補償安置方案公告