為切實(shí)加強(qiáng)我縣公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理工作，建立健全輪候機(jī)制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?019〕55號(hào)）和《封丘縣公共租賃住房管理暫行辦法》（封政辦〔2014〕11號(hào)）等法律法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

      一、申請(qǐng)公租房保障的家庭，可為單人戶或多人戶。在申請(qǐng)公租房保障時(shí)，申請(qǐng)家庭應(yīng)由戶主或推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為主申請(qǐng)人，申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，與共同申請(qǐng)的家庭成員間，應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

      二、申請(qǐng)公租房保障的家庭，應(yīng)為無房產(chǎn)或人均住房建筑面積不超過25平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來（進(jìn)城）務(wù)工人員、住房困難的外聘科技人員、離退休老人家庭等住房困難家庭。計(jì)算人均住房面積時(shí)，只計(jì)算申請(qǐng)家庭在縣城區(qū)內(nèi)的住房。

      三、公租房保障家庭應(yīng)主動(dòng)向住房保障部門申報(bào)自有住房、車輛等購置擁有、婚姻狀況變化、戶籍變化等情況，不再符合保障條件的，應(yīng)主動(dòng)退出公租房保障。 

      四、承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用所承租公共租賃住房及附屬設(shè)施，不得擅自裝修、改變使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

      五、公租房保障家庭有下列行為的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： 

      （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； 

      （二）改變所承租公共租賃住房用途的； 

      （三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； 

      （四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

      （五）無正當(dāng)理由連續(xù)空置公共租賃住房或拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的；

      （六）對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的；

      （七）違反租賃合同約定的其他情形。

      六、公租房保障家庭嚴(yán)禁私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣公共租賃住房，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣行為一經(jīng)查實(shí)，原保障家庭和現(xiàn)住戶，均予以清退，已繳納的公租房房租不予退還。

      七、承租人拒不退回公共租賃住房的，縣住房保障部門責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 

      八、縣住房保障部門負(fù)責(zé)縣城區(qū)內(nèi)公共租賃住房申請(qǐng)受理、審核工作，滿足申請(qǐng)條件的家庭，可到縣住房保障部門進(jìn)行申請(qǐng)輪候，禁止通過中介機(jī)構(gòu)或私下交易等方式私自租賃公租房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，做清退處理。

      本通知自發(fā)布之日起施行。

封丘縣住房和建設(shè)局

2022年7月26日